パークテラス下北沢

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 73.72㎡の場合

相場
14,839万円
201.3万円/㎡
12,191
13,956
15,722
17,487
AI査定結果
推定相場価格
14,839万円
201.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,956万円〜15,722万円
189.3万円/㎡〜213.3万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
パークテラス下北沢
13,980万円（189.6万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は206.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2313,980万円189.6万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/09/1214,500万円196.7万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/08/2314,980万円203.2万円3階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/08/0615,380万円208.6万円3階 73.72㎡ 3LDK東
2025/07/1915,980万円216.8万円3階 73.72㎡ 3LDK南
2024/12/1616,580万円224.9万円3階 73.72㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は156.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 13,980万円189.6万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2025/12/14ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/12/08松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 14,150万円166.1万円85.19㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年23戸RC
2025/06/11チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円157.4万円57.07㎡2LDK+8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2023/12/05世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 10,980万円152.3万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/05/13パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 11,980万円145.1万円82.59㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2025/10/17ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 9,800万円146.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/11/22フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 14,500万円176.5万円82.15㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2025/08/26アルシオン豪徳寺
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅8分 11,390万円153.2万円74.34㎡3LDK4階 / 4階建 北西2003年29戸RC
2024/12/04フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/12/13ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 14,600万円178.8万円81.67㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/11/10パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 10,400万円147.4万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南2004年33戸RC
2025/12/08メゾンモンティチェロ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,980万円145.4万円75.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
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2025/09/07パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2025/10/27アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 15,800万円185.2万円85.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年22戸RC
2025/02/06ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 10,990万円145.5万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名パークテラス下北沢
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩4分
築年月2001年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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